การก่อสร้างอาคารที่พักอาศัยในจังหวัดแม่ฮ่องสอน
จังหวัดแม่ฮ่องสอนมีนิติบุคคลหมวดนี้ 15 ราย ดำเนินกิจการอยู่ 11 ราย (อัตราคงอยู่ 73% เทียบระดับประเทศของหมวด 73%) ทุนจดทะเบียนรวม 17.7 ล้านบาท — คิดเป็นราว 0.1% ของผู้เล่นหมวดนี้ทั้งประเทศ
นิติบุคคลทั้งหมด
15
ดำเนินกิจการ
11
อัตราคงอยู่
73%
ทุนรวม
฿17.7 ล้าน
ผู้เล่นรายใหญ่ที่สุดในจังหวัด
อัตราคงอยู่ในจังหวัดแม่ฮ่องสอน
ดำเนินกิจการอยู่ 11 จาก 15 ราย — ระดับประเทศของหมวด 73%
10 อันดับทุนจดทะเบียนสูงสุดของหมวดในจังหวัดแม่ฮ่องสอน
- 1กมลภู ทรานสปอร์ตปางมะผ้า฿4 ล้าน
- 2ธารียะ 2022ขุนยวม฿2 ล้าน
- 3ธัญสุดา ก่อสร้างแม่ลาน้อย฿1.5 ล้าน
- 4เคเอสโอวาย.คอนสตรัคชั่นปางมะผ้า฿1.1 ล้าน
- 5สว่างทรัพย์ คอนสตรัคชั่นแม่สะเรียง฿1 ล้าน
- 6ปัญญาธนโชติเมืองแม่ฮ่องสอน฿1 ล้าน
- 7ชัยดาราการโยธาขุนยวม฿1 ล้าน
- 8พงวัฒน์ ดีเวลลอปเม้นท์แม่สะเรียง฿1 ล้าน
- 9สว่างทรัพย์ คอนสตรัคชั่น 1998แม่สะเรียง฿1 ล้าน
- 10พนาสิทธิ 2021แม่สะเรียง฿500,000
แยกตามอำเภอ
- 1แม่สะเรียง5 ราย
- 2ขุนยวม2 ราย
- 3ปางมะผ้า2 ราย
- 4เมืองแม่ฮ่องสอน1 ราย
- 5แม่ลาน้อย1 ราย
- 6ปาย0 ราย
รายชื่อเป้าหมาย B2B: การก่อสร้างอาคารที่พักอาศัยในจังหวัดแม่ฮ่องสอน
ทั้ง 11 รายที่ดำเนินกิจการ พร้อมที่ตั้ง ช่องทางติดต่อ และความพร้อมด้านดิจิทัล เรียงตามทุนจดทะเบียน
มุมมองจาก Whale Task
อ่านการก่อสร้างอาคารที่พักอาศัยในจังหวัดแม่ฮ่องสอนในมุมระบบและข้อมูล — ธุรกิจรับเหมาก่อสร้างอาคารในพื้นที่ควรเริ่มจากจุดไหน
บทวิเคราะห์เฉพาะของหมวดการก่อสร้างอาคารที่พักอาศัยในจังหวัดแม่ฮ่องสอน ประมวลจากตัวเลขในสแนปช็อตล่าสุดของ WhaleScope และแนวทางระบบที่ Whale Task ใช้กับธุรกิจรับเหมาก่อสร้างอาคาร
การก่อสร้างอาคารที่พักอาศัยในจังหวัดแม่ฮ่องสอนมีนิติบุคคล 15 ราย ดำเนินกิจการอยู่ 11 ราย — ราว 0.1% ของผู้เล่นหมวดนี้ทั้งประเทศ ทุนจดทะเบียนรวม 17.7 ล้านบาท อัตราคงอยู่ในจังหวัด (73%) ใกล้เคียงระดับประเทศของหมวด (73%) ในระดับอำเภอ แม่สะเรียง 5 ราย · ขุนยวม 2 ราย · ปางมะผ้า 2 ราย รวมราว 82% ของทั้งจังหวัด — พื้นที่ที่การแข่งขันหนาแน่นที่สุด ผู้จดทะเบียนใหม่ของการก่อสร้างอาคารที่พักอาศัยในจังหวัดแม่ฮ่องสอนสามปีล่าสุด (2566: 2 ราย · 2567: 1 ราย · 2568: 1 ราย) ผู้เข้าใหม่ทรงตัว
ในมุมของระบบงาน ธุรกิจรับเหมาก่อสร้างอาคารในจังหวัดแม่ฮ่องสอนก็เจอโจทย์เดียวกับทั้งประเทศ — ผู้รับเหมาอาคารส่วนใหญ่ตีราคาจาก BOQ ใน Excel ตามงานหน้างานด้วยไลน์ และรวมต้นทุนจริงต่อโครงการตอนงานจบ ตัวเลขที่ตัดสินกำไรคือต้นทุนจริงเทียบ BOQ ระหว่างทาง และงานเพิ่มที่มีหลักฐานพอจะเรียกเก็บได้ ความเสี่ยงคือราคาวัสดุที่ขยับหลังเสนอราคา และ Variation Order ปากเปล่าที่ไม่เคยได้เงิน ระบบแรกที่คุ้มคือต้นทุนต่อโครงการที่บันทึกจากหน้างานทุกวัน ผูกกับใบสั่งซื้อ ค่าแรง และผู้รับเหมาช่วง ให้เห็นว่างานไหนกำลังกินกำไรก่อนงานจบ — จุดเริ่มที่ Whale Task แนะนำให้ผู้เล่นส่วนใหญ่ของหมวดนี้
ผู้เล่นรายใหญ่ที่สุดของการก่อสร้างอาคารที่พักอาศัยในจังหวัดแม่ฮ่องสอนตามทุนจดทะเบียนคือ กมลภู ทรานสปอร์ต (4 ล้านบาท ปางมะผ้า) ธารียะ 2022 (2 ล้านบาท ขุนยวม) ธัญสุดา ก่อสร้าง (1.5 ล้านบาท แม่ลาน้อย) ทีม Whale Task ทำงานกับธุรกิจในแม่ฮ่องสอนอยู่แล้ว และเริ่มทุกงานจากการเข้าไปดูหน้างานจริง — ธุรกิจรับเหมาก่อสร้างอาคารในพื้นที่จึงนัดเจอตัวได้ เรื่องที่เลือกมาให้ธุรกิจรับเหมาก่อสร้างอาคารในจังหวัดแม่ฮ่องสอนเริ่มอ่านคือ การเบิกงวดงานและเงินประกันผลงาน: กระแสเงินสดของงานก่อสร้างที่ต่างจากธุรกิจทั่วไป
อสังหาริมทรัพย์และก่อสร้าง · อ่าน 6 นาทีการเบิกงวดงานและเงินประกันผลงาน: กระแสเงินสดของงานก่อสร้างที่ต่างจากธุรกิจทั่วไปงานก่อสร้างไม่ได้จ่ายเงินครั้งเดียวจบ แต่เบิกเป็นงวดตามงานที่ทำเสร็จ และเจ้าของงานหักเงินประกันผลงานไว้ส่วนหนึ่งจนจบโครงการ ผู้รับเหมาที่ไม่เข้าใจจังหวะเงินนี้มักขาดสภาพคล่องทั้งที่งานไปได้ดี การบริหารการเบิกงวดและเงินประกันจึงเป็นหัวใจของการอยู่รอด
อสังหาริมทรัพย์และก่อสร้าง · อ่าน 6 นาทีจัดการวัสดุหน้างานก่อสร้าง: ของที่หายและของที่สั่งเกิน คือกำไรที่รั่วไปกับกองวัสดุวัสดุก่อสร้างเป็นต้นทุนก้อนใหญ่ที่สุดก้อนหนึ่ง และเป็นก้อนที่รั่วไหลง่ายที่สุดที่หน้างาน ทั้งของที่สั่งเกินจนเหลือทิ้ง ของที่หายเพราะไม่มีใครคุม และของที่เบิกใช้เกินแบบ การจัดการวัสดุที่ผูกกับ BOQ และการเบิกจริง คือสิ่งที่ทำให้เห็นว่าวัสดุหายไปไหนก่อนกำไรหมด
อสังหาริมทรัพย์และก่อสร้าง · อ่าน 6 นาทีรับสร้างบ้าน: ใบเสนอราคาที่ชัดและการคุมงบ ที่ทำให้ลูกค้าไว้ใจและงานไม่ขาดทุนธุรกิจรับสร้างบ้านเจอสองปัญหาที่เชื่อมกัน คือลูกค้าไม่ไว้ใจใบเสนอราคาที่ดูคลุมเครือกลัวโดนบวกเพิ่มทีหลัง และผู้รับสร้างเองก็คุมงบไม่อยู่เพราะงานเปลี่ยนแบบระหว่างทาง ใบเสนอราคาที่ชัดและการคุมงบที่เห็นส่วนที่เปลี่ยน คือสิ่งที่แก้ทั้งสองด้านและสร้างความไว้ใจ
- มีการก่อสร้างอาคารที่พักอาศัยในจังหวัดแม่ฮ่องสอนกี่ราย
- ตามข้อมูลสาธารณะ จังหวัดแม่ฮ่องสอนมีนิติบุคคลหมวดการก่อสร้างอาคารที่พักอาศัย (TSIC 41001) ทั้งหมด 15 ราย ดำเนินกิจการอยู่ 11 ราย (อัตราคงอยู่ 73% เทียบระดับประเทศของหมวด 73%) ทุนจดทะเบียนรวม 17.7 ล้านบาท กระจุกตัวในแม่สะเรียง ขุนยวม ปางมะผ้า — ประมวลโดย WhaleScope
- ผู้เล่นรายใหญ่ที่สุดของการก่อสร้างอาคารที่พักอาศัยในจังหวัดแม่ฮ่องสอนคือใคร
- เมื่อเรียงตามทุนจดทะเบียน ผู้เล่นรายใหญ่ที่สุดของการก่อสร้างอาคารที่พักอาศัยในจังหวัดแม่ฮ่องสอนคือ กมลภู ทรานสปอร์ต (4 ล้านบาท ปางมะผ้า) ธารียะ 2022 (2 ล้านบาท ขุนยวม) ธัญสุดา ก่อสร้าง (1.5 ล้านบาท แม่ลาน้อย) — ข้อมูลสาธารณะประมวลโดย WhaleScope
- ธุรกิจรับเหมาก่อสร้างอาคารในจังหวัดแม่ฮ่องสอนควรเริ่มวางระบบจากจุดไหน
- ระบบแรกที่คุ้มคือต้นทุนต่อโครงการที่บันทึกจากหน้างานทุกวัน ผูกกับใบสั่งซื้อ ค่าแรง และผู้รับเหมาช่วง ให้เห็นว่างานไหนกำลังกินกำไรก่อนงานจบ ตัวเลขที่ตัดสินกำไรคือต้นทุนจริงเทียบ BOQ ระหว่างทาง และงานเพิ่มที่มีหลักฐานพอจะเรียกเก็บได้ — แนวทางจาก Whale Task ซึ่งมีทีมทำงานกับธุรกิจในแม่ฮ่องสอนอยู่แล้ว ประกอบข้อมูลสาธารณะที่ WhaleScope ประมวล
ดูโครงสร้างตลาดของหมวดทั้งประเทศ →ดูทุกหมวดธุรกิจในจังหวัดแม่ฮ่องสอน →