การก่อสร้างอาคารที่ไม่ใช่ที่พักอาศัยในจังหวัดสุโขทัย

ในตลาดการก่อสร้างอาคารที่ไม่ใช่ที่พักอาศัยของจังหวัดสุโขทัย ผู้เล่นที่ยังเปิดอยู่มี 197 ราย (จากที่เคยจดทะเบียน 284 ราย) คิดเป็นราว 0.4% ของทั้งประเทศ ทุนรวม 1.28 พันล้านบาท อัตราคงอยู่ในจังหวัด (69%) สูงกว่าระดับประเทศของหมวด (58%) — ตลาดที่ผู้เล่นอยู่รอดได้มากกว่าค่าเฉลี่ย คู่แข่งที่เหลือจึงแข็งแรงและอยู่มานาน ผู้เล่นกระจุกตัวในเมืองสุโขทัย (59) ศรีสำโรง (30) คีรีมาศ (24) — สามอำเภอนี้รวมกันราว 57% ของผู้เล่นที่ยังเปิดอยู่ทั้งจังหวัด ผู้จดทะเบียนใหม่ของการก่อสร้างอาคารที่ไม่ใช่ที่พักอาศัยในจังหวัดสุโขทัยสามปีล่าสุด (2566: 27 ราย · 2567: 20 ราย · 2568: 28 ราย) ผู้เข้าใหม่กำลังเพิ่มขึ้น — การแข่งขันในจังหวัดจะแน่นขึ้นในสองปีข้างหน้า เส้นอัตรารอดในจังหวัด: ผู้เล่นที่เริ่มเมื่อ 3 ปีก่อน เหลือ 93% · เริ่มเมื่อ 5 ปีก่อน เหลือ 76% · เริ่มเมื่อ 10 ปีก่อน เหลือ 64%

เมื่อมองจากหน้างานของธุรกิจรับเหมาก่อสร้างอาคาร ผู้รับเหมาอาคารส่วนใหญ่ตีราคาจาก BOQ ใน Excel ตามงานหน้างานด้วยไลน์ และรวมต้นทุนจริงต่อโครงการตอนงานจบ ตัวเลขที่ตัดสินกำไรคือต้นทุนจริงเทียบ BOQ ระหว่างทาง และงานเพิ่มที่มีหลักฐานพอจะเรียกเก็บได้ ความเสี่ยงคือราคาวัสดุที่ขยับหลังเสนอราคา และ Variation Order ปากเปล่าที่ไม่เคยได้เงิน ระบบแรกที่คุ้มคือต้นทุนต่อโครงการที่บันทึกจากหน้างานทุกวัน ผูกกับใบสั่งซื้อ ค่าแรง และผู้รับเหมาช่วง ให้เห็นว่างานไหนกำลังกินกำไรก่อนงานจบ — จุดเริ่มที่ Whale Task แนะนำให้ผู้เล่นส่วนใหญ่ของหมวดนี้

หัวตารางของการก่อสร้างอาคารที่ไม่ใช่ที่พักอาศัยในจังหวัด: เทิดไท เทรดดิ้ง (400 ล้านบาท ศรีสำโรง) สุโขทัยเอ็นจิเนียริ่ง (120 ล้านบาท ศรีสำโรง) ลานหอยหินอ่อน (100 ล้านบาท เมืองสุโขทัย) ทีม Whale Task ทำงานกับธุรกิจในสุโขทัยอยู่แล้ว และเริ่มทุกงานจากการเข้าไปดูหน้างานจริง — ธุรกิจรับเหมาก่อสร้างอาคารในพื้นที่จึงนัดเจอตัวได้ เรื่องที่เลือกมาให้ธุรกิจรับเหมาก่อสร้างอาคารในจังหวัดสุโขทัยเริ่มอ่านคือ ผู้รับเหมาที่ยังตีราคาด้วยความจำ ในปีที่ราคาวัสดุไม่จำใคร