การก่อสร้างอาคารที่ไม่ใช่ที่พักอาศัยในจังหวัดเพชรบูรณ์

ในตลาดการก่อสร้างอาคารที่ไม่ใช่ที่พักอาศัยของจังหวัดเพชรบูรณ์ ผู้เล่นที่ยังเปิดอยู่มี 385 ราย (จากที่เคยจดทะเบียน 544 ราย) คิดเป็นราว 0.8% ของทั้งประเทศ ทุนรวม 1.74 พันล้านบาท อัตราคงอยู่ในจังหวัด (71%) สูงกว่าระดับประเทศของหมวด (58%) — ตลาดที่ผู้เล่นอยู่รอดได้มากกว่าค่าเฉลี่ย คู่แข่งที่เหลือจึงแข็งแรงและอยู่มานาน ผู้เล่นกระจุกตัวในเมืองเพชรบูรณ์ (114) หล่มสัก (63) วิเชียรบุรี (35) — สามอำเภอนี้รวมกันราว 55% ของผู้เล่นที่ยังเปิดอยู่ทั้งจังหวัด ผู้จดทะเบียนใหม่ของการก่อสร้างอาคารที่ไม่ใช่ที่พักอาศัยในจังหวัดเพชรบูรณ์สามปีล่าสุด (2566: 39 ราย · 2567: 42 ราย · 2568: 46 ราย) ผู้เข้าใหม่ทรงตัว เส้นอัตรารอดในจังหวัด: ผู้เล่นที่เริ่มเมื่อ 3 ปีก่อน เหลือ 92% · เริ่มเมื่อ 5 ปีก่อน เหลือ 82% · เริ่มเมื่อ 10 ปีก่อน เหลือ 52%

เมื่อมองจากหน้างานของธุรกิจรับเหมาก่อสร้างอาคาร ผู้รับเหมาอาคารส่วนใหญ่ตีราคาจาก BOQ ใน Excel ตามงานหน้างานด้วยไลน์ และรวมต้นทุนจริงต่อโครงการตอนงานจบ ตัวเลขที่ตัดสินกำไรคือต้นทุนจริงเทียบ BOQ ระหว่างทาง และงานเพิ่มที่มีหลักฐานพอจะเรียกเก็บได้ ความเสี่ยงคือราคาวัสดุที่ขยับหลังเสนอราคา และ Variation Order ปากเปล่าที่ไม่เคยได้เงิน ระบบแรกที่คุ้มคือต้นทุนต่อโครงการที่บันทึกจากหน้างานทุกวัน ผูกกับใบสั่งซื้อ ค่าแรง และผู้รับเหมาช่วง ให้เห็นว่างานไหนกำลังกินกำไรก่อนงานจบ — จุดเริ่มที่ Whale Task แนะนำให้ผู้เล่นส่วนใหญ่ของหมวดนี้

หัวตารางของการก่อสร้างอาคารที่ไม่ใช่ที่พักอาศัยในจังหวัด: วี.สถาปัตย์ (250 ล้านบาท เมืองเพชรบูรณ์) ส.ศิริชัยสยามวัสดุ (250 ล้านบาท) เอสทีพี คอร์ปอเรชั่น (80 ล้านบาท วิเชียรบุรี) ทีม Whale Task ทำงานกับธุรกิจในเพชรบูรณ์อยู่แล้ว และเริ่มทุกงานจากการเข้าไปดูหน้างานจริง — ธุรกิจรับเหมาก่อสร้างอาคารในพื้นที่จึงนัดเจอตัวได้ เรื่องที่เลือกมาให้ธุรกิจรับเหมาก่อสร้างอาคารในจังหวัดเพชรบูรณ์เริ่มอ่านคือ ผู้รับเหมาที่ยังตีราคาด้วยความจำ ในปีที่ราคาวัสดุไม่จำใคร