การเตรียมสถานที่ก่อสร้างในจังหวัดเชียงราย

ในตลาดการเตรียมสถานที่ก่อสร้างของจังหวัดเชียงราย ผู้เล่นที่ยังเปิดอยู่มี 35 ราย (จากที่เคยจดทะเบียน 50 ราย) คิดเป็นราว 2% ของทั้งประเทศ ทุนรวม 69.9 ล้านบาท อัตราคงอยู่ในจังหวัด (70%) สูงกว่าระดับประเทศของหมวด (59%) — ตลาดที่ผู้เล่นอยู่รอดได้มากกว่าค่าเฉลี่ย คู่แข่งที่เหลือจึงแข็งแรงและอยู่มานาน ผู้เล่นกระจุกตัวในเมืองเชียงราย (8) พาน (4) ดอยหลวง (3) — สามอำเภอนี้รวมกันราว 43% ของผู้เล่นที่ยังเปิดอยู่ทั้งจังหวัด ผู้จดทะเบียนใหม่ของการเตรียมสถานที่ก่อสร้างในจังหวัดเชียงรายสามปีล่าสุด (2566: 5 ราย · 2567: 2 ราย · 2568: 2 ราย) ผู้เข้าใหม่ทรงตัว

เมื่อมองจากหน้างาน ผู้รับเหมาส่วนใหญ่ตีราคาจาก BOQ ใน Excel ตามงานหน้างานด้วยไลน์ และรู้ว่างานไหนขาดทุนตอนปิดโครงการ กำไรของงานก่อสร้างอยู่ที่งานเพิ่มที่ได้เงิน กับงวดที่เบิกได้ตรงเวลา — สองอย่างที่ต้องมีหลักฐานเป็นลายลักษณ์อักษร ความเสี่ยงคือราคาวัสดุที่ขยับหลังเสนอราคา — ผู้รับเหมาที่ยังตีราคาด้วยความจำจะรับความเสี่ยงนั้นไว้เต็ม ๆ สำหรับผู้เล่นทั่วไปของหมวด (ธุรกิจขนาดกลางตามค่ามัธยฐาน) ในขนาดนี้ ระบบที่ควรมีคือการเบิกงวดงาน งานเพิ่ม และผู้รับเหมาช่วงที่ผูกกับต้นทุนโครงการเดียวกัน

หัวตารางของการเตรียมสถานที่ก่อสร้างในจังหวัด: เอ็น พาวเวอร์ คอนสตรัคชั่น 2021 (5 ล้านบาท เมืองเชียงราย) ท่าทรายฟ้าคราม (5 ล้านบาท ดอยหลวง) โชคทวีการโยธา (3 ล้านบาท เชียงของ) ทีม Whale Task ทำงานกับธุรกิจในเชียงรายอยู่แล้ว และเริ่มทุกงานจากการเข้าไปดูหน้างานจริง — ธุรกิจก่อสร้างและรับเหมาในพื้นที่จึงนัดเจอตัวได้ เรื่องที่เลือกมาให้ธุรกิจก่อสร้างและรับเหมาในจังหวัดเชียงรายเริ่มอ่านคือ สำนักงานสถาปนิกและออกแบบ: จัดการแบบ รีวิชัน และงวดงานหลายโครงการ โดยไม่ให้แบบผิดเวอร์ชันหลุดไปหน้างาน