การซื้อและการขายอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นของตนเองที่ไม่ใช่ เพื่อเป็นที่พักอาศัยในจังหวัดเพชรบูรณ์

ในตลาดการซื้อและการขายอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นของตนเองที่ไม่ใช่ เพื่อเป็นที่พักอาศัยของจังหวัดเพชรบูรณ์ ผู้เล่นที่ยังเปิดอยู่มี 34 ราย (จากที่เคยจดทะเบียน 46 ราย) คิดเป็นราว 0.1% ของทั้งประเทศ ทุนรวม 447.5 ล้านบาท อัตราคงอยู่ในจังหวัด (74%) สูงกว่าระดับประเทศของหมวด (60%) — ตลาดที่ผู้เล่นอยู่รอดได้มากกว่าค่าเฉลี่ย คู่แข่งที่เหลือจึงแข็งแรงและอยู่มานาน ผู้เล่นกระจุกตัวในเมืองเพชรบูรณ์ (15) เขาค้อ (7) หล่มสัก (5) — สามอำเภอนี้รวมกันราว 79% ของผู้เล่นที่ยังเปิดอยู่ทั้งจังหวัด ผู้จดทะเบียนใหม่ของการซื้อและการขายอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นของตนเองที่ไม่ใช่ เพื่อเป็นที่พักอาศัยในจังหวัดเพชรบูรณ์สามปีล่าสุด (2566: 3 ราย · 2567: 1 ราย · 2568: 1 ราย) ผู้เข้าใหม่ทรงตัว

เมื่อมองจากหน้างานของธุรกิจซื้อ ขาย และให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ของตนเอง เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่ตามสัญญาเช่า มิเตอร์ และการเก็บเงินด้วย Excel และไลน์ ส่วนโครงการขายตามยูนิตและงวดผ่อนดาวน์ในไฟล์ของฝ่ายขายอีกชุด ตัวเลขที่ตัดสินกำไรคือวันที่ยูนิตว่างและอัตราการเก็บเงินตรงรอบ — ทุกวันที่ห้องว่างคือรายได้ที่ไม่มีวันเรียกคืน ความเสี่ยงคือตลาดที่ห้องล้น — เมื่อผู้เช่าและผู้ซื้อเป็นฝ่ายเลือก เจ้าของที่ตอบเร็วและมีข้อมูลยูนิตพร้อมจะได้ลูกค้าก่อน ระบบแรกที่คุ้มคือทะเบียนยูนิตที่ผูกสัญญา มิเตอร์ และการเก็บเงินเข้าด้วยกัน ให้บิลออกเองและสัญญาที่ใกล้หมดอายุเตือนล่วงหน้า — จุดเริ่มที่ Whale Task แนะนำให้ผู้เล่นส่วนใหญ่ของหมวดนี้

หัวตารางของการซื้อและการขายอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นของตนเองที่ไม่ใช่ เพื่อเป็นที่พักอาศัยในจังหวัด: เพชรบูรณ์ การ์เด้น ฮิลล์ (100 ล้านบาท บึงสามพัน) หล่มสักเมืองใหม่ (100 ล้านบาท หล่มสัก) ทรัพย์คู่ฟ้า (62 ล้านบาท เขาค้อ) ทีม Whale Task ทำงานกับธุรกิจในเพชรบูรณ์อยู่แล้ว และเริ่มทุกงานจากการเข้าไปดูหน้างานจริง — ธุรกิจซื้อ ขาย และให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ของตนเองในพื้นที่จึงนัดเจอตัวได้ เรื่องที่เลือกมาให้ธุรกิจซื้อ ขาย และให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ของตนเองในจังหวัดเพชรบูรณ์เริ่มอ่านคือ ปล่อยเช่าในยุคห้องล้นตลาด — เมื่อผู้เช่าเป็นฝ่ายเลือก เจ้าของที่ระบบดีกว่าคือคนที่ห้องเต็ม