การเช่าและการดำเนินการเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่เป็น ของตนเองหรือเช่าจากผู้อื่นเพื่อเป็นที่พักอาศัยในจังหวัดชุมพร
จังหวัดชุมพรมีนิติบุคคลหมวดนี้ 9 ราย ดำเนินกิจการอยู่ 8 ราย (อัตราคงอยู่ 89% เทียบระดับประเทศของหมวด 74%) ทุนจดทะเบียนรวม 79.3 ล้านบาท — คิดเป็นราว 0.1% ของผู้เล่นหมวดนี้ทั้งประเทศ
นิติบุคคลทั้งหมด
9
ดำเนินกิจการ
8
อัตราคงอยู่
89%
ทุนรวม
฿79.3 ล้าน
ผู้เล่นรายใหญ่ที่สุดในจังหวัด
อัตราคงอยู่ในจังหวัดชุมพร
ดำเนินกิจการอยู่ 8 จาก 9 ราย — ระดับประเทศของหมวด 74%
10 อันดับทุนจดทะเบียนสูงสุดของหมวดในจังหวัดชุมพร
แยกตามอำเภอ
- 1เมืองชุมพร4 ราย
- 2ปะทิว2 ราย
- 3พะโต๊ะ1 ราย
- 4หลังสวน1 ราย
รายชื่อเป้าหมาย B2B: การเช่าและการดำเนินการเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่เป็น ของตนเองหรือเช่าจากผู้อื่นเพื่อเป็นที่พักอาศัยในจังหวัดชุมพร
ทั้ง 8 รายที่ดำเนินกิจการ พร้อมที่ตั้ง ช่องทางติดต่อ และความพร้อมด้านดิจิทัล เรียงตามทุนจดทะเบียน
มุมมองจาก Whale Task
อ่านการเช่าและการดำเนินการเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่เป็น ของตนเองหรือเช่าจากผู้อื่นเพื่อเป็นที่พักอาศัยในจังหวัดชุมพรในมุมระบบและข้อมูล — ธุรกิจซื้อ ขาย และให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ของตนเองในพื้นที่ควรเริ่มจากจุดไหน
บทวิเคราะห์เฉพาะของหมวดการเช่าและการดำเนินการเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่เป็น ของตนเองหรือเช่าจากผู้อื่นเพื่อเป็นที่พักอาศัยในจังหวัดชุมพร ประมวลจากตัวเลขในสแนปช็อตล่าสุดของ WhaleScope และแนวทางระบบที่ Whale Task ใช้กับธุรกิจซื้อ ขาย และให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ของตนเอง
การเช่าและการดำเนินการเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่เป็น ของตนเองหรือเช่าจากผู้อื่นเพื่อเป็นที่พักอาศัยในจังหวัดชุมพรมีนิติบุคคล 9 ราย ดำเนินกิจการอยู่ 8 ราย — ราว 0.1% ของผู้เล่นหมวดนี้ทั้งประเทศ ทุนจดทะเบียนรวม 79.3 ล้านบาท อัตราคงอยู่ในจังหวัด (89%) สูงกว่าระดับประเทศของหมวด (74%) — ตลาดที่ผู้เล่นอยู่รอดได้มากกว่าค่าเฉลี่ย คู่แข่งที่เหลือจึงแข็งแรงและอยู่มานาน ในระดับอำเภอ เมืองชุมพร 4 ราย · ปะทิว 2 ราย · พะโต๊ะ 1 ราย รวมราว 88% ของทั้งจังหวัด — พื้นที่ที่การแข่งขันหนาแน่นที่สุด
ในมุมของระบบงาน ธุรกิจซื้อ ขาย และให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ของตนเองในจังหวัดชุมพรก็เจอโจทย์เดียวกับทั้งประเทศ — เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่ตามสัญญาเช่า มิเตอร์ และการเก็บเงินด้วย Excel และไลน์ ส่วนโครงการขายตามยูนิตและงวดผ่อนดาวน์ในไฟล์ของฝ่ายขายอีกชุด ตัวเลขที่ตัดสินกำไรคือวันที่ยูนิตว่างและอัตราการเก็บเงินตรงรอบ — ทุกวันที่ห้องว่างคือรายได้ที่ไม่มีวันเรียกคืน ความเสี่ยงคือตลาดที่ห้องล้น — เมื่อผู้เช่าและผู้ซื้อเป็นฝ่ายเลือก เจ้าของที่ตอบเร็วและมีข้อมูลยูนิตพร้อมจะได้ลูกค้าก่อน ระบบแรกที่คุ้มคือทะเบียนยูนิตที่ผูกสัญญา มิเตอร์ และการเก็บเงินเข้าด้วยกัน ให้บิลออกเองและสัญญาที่ใกล้หมดอายุเตือนล่วงหน้า — จุดเริ่มที่ Whale Task แนะนำให้ผู้เล่นส่วนใหญ่ของหมวดนี้
ผู้เล่นรายใหญ่ที่สุดของการเช่าและการดำเนินการเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่เป็น ของตนเองหรือเช่าจากผู้อื่นเพื่อเป็นที่พักอาศัยในจังหวัดชุมพรตามทุนจดทะเบียนคือ อิมพีเรียล แกรนด์ พาราไดซ์ ทัวร์ (39 ล้านบาท ปะทิว) โรงแรมมรกต ทวิน (30 ล้านบาท เมืองชุมพร) 25 เรียลเอสเตท (5 ล้านบาท เมืองชุมพร) Whale Task เริ่มทุกงานจากการเข้าไปดูหน้างานจริงก่อนออกแบบระบบ ไม่ว่าจะเป็นธุรกิจซื้อ ขาย และให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ของตนเองในจังหวัดไหน เรื่องที่เลือกมาให้ธุรกิจซื้อ ขาย และให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ของตนเองในจังหวัดชุมพรเริ่มอ่านคือ ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์: จัดการยูนิต การจอง สัญญา และงวดผ่อนดาวน์ ให้เห็นภาพขายทั้งโครงการชัดเจน
อสังหาริมทรัพย์และก่อสร้าง · อ่าน 6 นาทีผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์: จัดการยูนิต การจอง สัญญา และงวดผ่อนดาวน์ ให้เห็นภาพขายทั้งโครงการชัดเจนผู้พัฒนาโครงการบ้านและคอนโดต้องจัดการยูนิตจำนวนมากที่แต่ละยูนิตมีสถานะต่างกัน ตั้งแต่ว่าง จอง ทำสัญญา ผ่อนดาวน์ ไปจนถึงโอน การใช้เอ็กเซลทำให้เสี่ยงขายยูนิตเดียวซ้ำสองและติดตามงวดดาวน์ไม่ทัน ระบบที่คุมสถานะทุกยูนิตและงวดผ่อน คือสิ่งที่ทำให้ทีมขายและการเงินเห็นภาพเดียวกันทั้งโครงการ
อสังหาริมทรัพย์และก่อสร้าง · อ่าน 9 นาทีโปรแกรมบริหารอาคารให้เช่า: ตึกแถว สำนักงาน และโกดัง ต้องการมากกว่าระบบหอพักอาคารพาณิชย์ให้เช่าไม่ใช่หอพักไซซ์ใหญ่ สัญญายาวหลายปีมีขั้นบันไดปรับค่าเช่า รายได้แยกเป็นค่าเช่ากับค่าบริการที่ภาษีคนละแบบ ผู้เช่านิติบุคคลหัก ณ ที่จ่าย และเจ้าของต้องดูตัวเลขต่อตารางเมตร บทความนี้แจกแจงว่าโปรแกรมบริหารอาคารให้เช่าที่ดีต้องคิดอะไรให้ครบบ้าง
อสังหาริมทรัพย์และก่อสร้าง · อ่าน 7 นาทีระบบแจ้งซ่อมสำหรับหอพัก คอนโด และอาคาร — จากไลน์ที่หายไปในแชท สู่งานซ่อมที่จบและตรวจสอบได้ผู้เช่าแจ้งซ่อมทางไลน์ นิติจดใส่กระดาษ ช่างรับปากแล้วลืม — วงจรนี้จบที่ผู้เช่าย้ายออกเพราะรู้สึกไม่มีใครดูแล บทความนี้อธิบายระบบแจ้งซ่อมที่ทำให้ทุกเรื่องมีเจ้าของ มีสถานะ และมีหลักฐาน ตั้งแต่หอพักไม่กี่ห้องถึงอาคารหลายร้อยยูนิต
- มีการเช่าและการดำเนินการเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่เป็น ของตนเองหรือเช่าจากผู้อื่นเพื่อเป็นที่พักอาศัยในจังหวัดชุมพรกี่ราย
- ตามข้อมูลสาธารณะ จังหวัดชุมพรมีนิติบุคคลหมวดการเช่าและการดำเนินการเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่เป็น ของตนเองหรือเช่าจากผู้อื่นเพื่อเป็นที่พักอาศัย (TSIC 68103) ทั้งหมด 9 ราย ดำเนินกิจการอยู่ 8 ราย (อัตราคงอยู่ 89% เทียบระดับประเทศของหมวด 74%) ทุนจดทะเบียนรวม 79.3 ล้านบาท กระจุกตัวในเมืองชุมพร ปะทิว พะโต๊ะ — ประมวลโดย WhaleScope
- ผู้เล่นรายใหญ่ที่สุดของการเช่าและการดำเนินการเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่เป็น ของตนเองหรือเช่าจากผู้อื่นเพื่อเป็นที่พักอาศัยในจังหวัดชุมพรคือใคร
- เมื่อเรียงตามทุนจดทะเบียน ผู้เล่นรายใหญ่ที่สุดของการเช่าและการดำเนินการเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่เป็น ของตนเองหรือเช่าจากผู้อื่นเพื่อเป็นที่พักอาศัยในจังหวัดชุมพรคือ อิมพีเรียล แกรนด์ พาราไดซ์ ทัวร์ (39 ล้านบาท ปะทิว) โรงแรมมรกต ทวิน (30 ล้านบาท เมืองชุมพร) 25 เรียลเอสเตท (5 ล้านบาท เมืองชุมพร) — ข้อมูลสาธารณะประมวลโดย WhaleScope
- ธุรกิจซื้อ ขาย และให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ของตนเองในจังหวัดชุมพรควรเริ่มวางระบบจากจุดไหน
- ระบบแรกที่คุ้มคือทะเบียนยูนิตที่ผูกสัญญา มิเตอร์ และการเก็บเงินเข้าด้วยกัน ให้บิลออกเองและสัญญาที่ใกล้หมดอายุเตือนล่วงหน้า ตัวเลขที่ตัดสินกำไรคือวันที่ยูนิตว่างและอัตราการเก็บเงินตรงรอบ — ทุกวันที่ห้องว่างคือรายได้ที่ไม่มีวันเรียกคืน — แนวทางจาก Whale Task ประกอบข้อมูลสาธารณะที่ WhaleScope ประมวล
ดูโครงสร้างตลาดของหมวดทั้งประเทศ →ดูทุกหมวดธุรกิจในจังหวัดชุมพร →