กิจกรรมบริการอื่นๆที่เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์โดยได้รับ ค่าตอบแทนหรือตามสัญญาจ้างในกรุงเทพมหานคร

กิจกรรมบริการอื่นๆที่เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์โดยได้รับ ค่าตอบแทนหรือตามสัญญาจ้างในกรุงเทพมหานครมีนิติบุคคล 1,125 ราย ดำเนินกิจการอยู่ 767 ราย — ราว 23.2% ของผู้เล่นหมวดนี้ทั้งประเทศ ทุนจดทะเบียนรวม 20.22 พันล้านบาท อัตราคงอยู่ในจังหวัด (68%) ต่ำกว่าระดับประเทศของหมวด (75%) — ตลาดที่หมุนเวียนเร็ว ผู้เล่นที่ยังอยู่จึงเป็นข้อได้เปรียบในตัวเอง ในระดับอำเภอ เขตวัฒนา 53 ราย · เขตห้วยขวาง 51 ราย · เขตคลองเตย 42 ราย รวมราว 19% ของทั้งจังหวัด — พื้นที่ที่การแข่งขันหนาแน่นที่สุด ผู้จดทะเบียนใหม่ของกิจกรรมบริการอื่นๆที่เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์โดยได้รับ ค่าตอบแทนหรือตามสัญญาจ้างในกรุงเทพมหานครสามปีล่าสุด (2566: 56 ราย · 2567: 57 ราย · 2568: 79 ราย) ผู้เข้าใหม่กำลังเพิ่มขึ้น — การแข่งขันในจังหวัดจะแน่นขึ้นในสองปีข้างหน้า เส้นอัตรารอดในจังหวัด: ผู้เล่นที่เริ่มเมื่อ 3 ปีก่อน เหลือ 98% · เริ่มเมื่อ 5 ปีก่อน เหลือ 95% · เริ่มเมื่อ 10 ปีก่อน เหลือ 70%

ในมุมของระบบงาน ธุรกิจนายหน้าและบริหารอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพมหานครก็เจอโจทย์เดียวกับทั้งประเทศ — นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ทำงานกับรายการทรัพย์จำนวนมากและลูกค้าที่มีความต้องการต่างกัน — ข้อมูลที่มักอยู่ในไลน์และความจำของนายหน้าแต่ละคน ตัวเลขที่ตัดสินกำไรคืออัตราการปิดดีลต่อการนัดดู และรายการทรัพย์ที่ค้างนานโดยไม่มีคนสนใจ ความเสี่ยงคือนายหน้าที่ลาออกแล้วพารายการทรัพย์และลูกค้าไปด้วย เพราะข้อมูลอยู่ในมือถือของนายหน้า ระบบแรกที่คุ้มคือ CRM ที่จับคู่รายการทรัพย์กับความต้องการลูกค้า และตามการนัดดูจนถึงวันโอน — จุดเริ่มที่ Whale Task แนะนำให้ผู้เล่นส่วนใหญ่ของหมวดนี้

ผู้เล่นรายใหญ่ที่สุดของกิจกรรมบริการอื่นๆที่เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์โดยได้รับ ค่าตอบแทนหรือตามสัญญาจ้างในกรุงเทพมหานครตามทุนจดทะเบียนคือ ทีซีซี แลนด์ คอมเมอร์เชียล (8 พันล้านบาท เขตสาทร) เพรซิเดนท์ ดี เวนเจอร์ (1.2 พันล้านบาท เขตบางกะปิ) ซีเรนดิปปิตี้ (1.03 พันล้านบาท เขตวัฒนา) ทีม Whale Task ทำงานกับธุรกิจในกรุงเทพมหานครอยู่แล้ว และเริ่มทุกงานจากการเข้าไปดูหน้างานจริง — ธุรกิจนายหน้าและบริหารอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่จึงนัดเจอตัวได้ เรื่องที่เลือกมาให้ธุรกิจนายหน้าและบริหารอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพมหานครเริ่มอ่านคือ ซอฟต์แวร์จัดการอสังหาริมทรัพย์ ช่วยเจ้าของหลายยูนิตหลายตึกได้ยังไง